2019-10-30T16:02:21+03:00

С нового года в Финляндии ограничат покупку недвижимости россиянами

От Министерства обороны нужно будет получить специальное разрешение
Илья САВОЛАЙНЕН
Власти Суоми ограничат покупку недвижимости россиянами. Фото: с сайта profi-forex.orgВласти Суоми ограничат покупку недвижимости россиянами. Фото: с сайта profi-forex.org
Изменить размер текста:

В Финляндии с 1 января 2020 года вступает в силу пакет законов, который ограничит покупку недвижимости россиянами. Власти объясняют нововведение соображениями государственной безопасности.

Лицензия для оформления сделки по покупке земли понадобится частным лицам, которые не являются гражданами государства, входящего в Европейский Союз или Европейскую экономическую зону (ЕЭЗ). Однако, если у человека двойное гражданство, и один из паспортов выдан членом ЕС или ЕЭЗ, специального разрешения не потребуется.

Такие же требования предъявляются к компаниям или юридическим лицам, зарегистрированным за пределами ЕС и ЕЭЗ. Требования относятся и к зарегистрированным в ЕС или ЕЭЗ фирмам или юрлицам, где не менее 10% принадлежит или контролируется компанией или гражданином из-за пределов ЕС и ЕЭЗ.

Между тем, гражданство или место жительства продавца недвижимости значения не имеет. Разрешение на аренду или покупку доли недвижимости не требуется.

Для получения разрешения в заявлении указываются данные об объекте сделки, стороны сделки и предполагаемая цель использования участка (с постройками или без). Кроме того, министерство обороны при необходимости может запросить дополнительную информацию. Более подробные инструкции оборонное ведомство обещает дать в конце 2019 года.

Заявление в Минобороны Финляндии на финском или шведском языке нужно подавать в электронном виде. Это нужно сделать, как только определён объект сделки, причём, если их несколько, для каждого из них запрашивается отдельная лицензия. Перед этим необходимо оплатить государственную пошлину, её размер определят в конце 2019 года. Заявление рассматривается в течение трёх месяцев.

Если покупатель приобрел недвижимость, несмотря на отказ Минобороны или до того, как было вынесено отрицательное решение, ему придётся продать или иным образом распорядиться недвижимостью в течение одного года. Срок начинается с даты вступления в силу отказа в выдаче разрешения. Если этого не происходит, то государство экспроприирует недвижимость, и власти продают её на аукционе или иным способом. Отказ в выдаче разрешения можно обжаловать в суде.

Минобороны Финляндии заверило, что у россиян не будут отбирать участки, купленные до 1 января 2020 года вблизи стратегических объектов. Однако, при продаже такой недвижимости государство может воспользоваться преимущественным правом выкупа.

Отмечается, что преимущественное право выкупа действует только в строго ограниченных областях и затрагивает очень небольшую долю сделок с недвижимостью в Финляндии. В течение трёх месяцев государство должно определиться с реализацией данного права, сообщает информационный портал fontanka.ru.

ИСТОЧНИК KP.RU

Понравился материал?

Подпишитесь на еженедельную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы:

Нажимая кнопку «подписаться», вы даете свое согласие на обработку, хранение и распространение персональных данных

 
Читайте также